Юридические лица

Недвижимость

1. Сделки по приобретению коммерческой недвижимости

юридический аудит документов на объект недвижимости и проверка правоспособности продавца недвижимости совершить отчуждение, по результатам выдается заключение о возможных рисках по объекту недвижимости.

представление интересов клиента на всех стадиях процесса совершения и оформления сделки с объектом коммерческой недвижимости, начиная с составления и согласования всего механизма сделки, подготовки правовых документов по сделке, включая участие в переговорах по согласованию условий сделки, подписание договора отчуждения объекта недвижимости и подготовку иных правовых документов.

сопровождение при закрытии сделки, при составлении акта приема-передачи объекта недвижимости, подготовка документов о выполнении взаимных обязательств.

2. Сделки по отчуждению коммерческой недвижимости

юридический аудит документов на объект недвижимости по результатам которого выдается заключение о правовых недостатках в документах по отчуждаемому объекту недвижимости.

Помощь в проведении правовой подготовки объекта к отчуждению и исправлении выявленных в процессе юридического аудита недостатков.

помощь в подготовке и поддержании в актуальной редакции документов, необходимых для совершения сделки по отчуждению объекта коммерческой недвижимости.

представление клиента, начиная от момента согласования механизма и условий сделки, заканчивая закрытием сделки и передачей объекта недвижимости покупателю.

3. Сделки по сдаче в аренду объектов коммерческой недвижимости

юридический аудит документов на объект недвижимости по результатам которого выдается заключение о правовых недостатках в документах по объекту недвижимости, которое передается в аренду.

помощь в проведении правовой подготовки документов на объект к аренде и в исправлении выявленных в процессе юридического аудита недостатков.

представление интересов клиента на всех стадиях процесса совершения сделки по сдаче объекта коммерческой недвижимости в аренду. Подготовка проекта договора аренды, который полностью отражает все существенные условия аренды объекта недвижимости и максимально защищает интересы клиента. Участие в переговорах по согласованию условий договора аренды объекта недвижимости и подписанию согласованной редакции договора. Помощь в проведении государственной регистрации договора в управлении Росреестра.

Помощь в передаче помещения арендатору и подготовка необходимых документов связанных с передачей.

Сопровождение всех вопросов, возникающих по заключенному договору аренды.

4. Сделки по найму в аренду объектов коммерческой недвижимости

юридический аудит документов на объект недвижимости, планируемый к аренде и правоспособность Арендодателя по сдаче в аренду объекта недвижимости. По результатам аудита выдается заключение о возможных рисках по предполагаемой аренде объекта недвижимости.

представление интересов клиента на всех стадиях процесса, начиная с составления и согласования всего механизма сделки, подготовки правовых документов по сделке, участие в переговорах по согласованию условий сделки, подписанию договора аренды объекта недвижимости и регистрации его в управлении Росреестра.

сопровождение клиента в закрытии сделки, помощь в составлении акта приема-передачи объекта недвижимости, подготовке и подписании документов о выполнении взаимных обязательств.

помощь клиенту в принятии помещения по акту приема передачи, в котором необходимо отразить реальное состояние помещения.

сопровождение всех вопросов, возникающих в процессе использования помещения.